尽管如此虚拟旅游对卖家和买家来说仍然存在一些好处并且知道何时使用这些工具以及何时放弃它们是特隆科索与西部大学艾维商学院助理教授张梦霞共同进行的这项研究的一个关键见解。。科技继续扰乱商业世界的各个领域很少有领域比房地产更受关注尽管利率很高但房地产是一个经济领头羊但仍处于白热化状态。也许使用可视化工具并不能帮助你将销售价格提高但它可能会在许多其他方面帮助卖家说。
虚拟现实找房为了解析销售行为研究人员使用机器学习对来自房地产平台的数据进行了排序记录了年月至年月在大洛杉矶地区销售的栋房屋。该时间段简要介绍了封锁之后影响可能会如何持续。。他们使用计算机视觉和自然语言处理来梳理列 俄罗斯电话号码列表 表中的文本和照片。他们检查了每栋房屋的销售价格上市天数和初始价格。然后他们筛选了虚拟游览结合图像和交互功能来模拟逐个房间走过家庭的体验。一次虚拟游览的成本可能低至美元或更少对于愿意聘请专业人士拍摄大型房屋的房地产经纪人来说成本可能高达数千美元。大约的房屋使用虚拟参观。
为了进一步细分这些房源作者研究了每套房源的个标准房屋属性例如平方英尺以及房屋是否需要维修。性评分该地区房屋收到的平均报价数量以及通过数据管理员从美国人口普查中解析出的其他社区数据。他们还考虑了社区黑人和西班牙裔居民比例等因素他们认为这一指标可能很重要因为这些社区的房源照片往往较少审美质量较低而且往往由较小的公司处理。位置位置位置作者发现使用虚拟游览的卖家通常会提供更长的描述和更高质量的照片。 |
